Vente immeuble 117 900 €

192 m²

Caudry (59540)

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614 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Fox Habitat Cambrai

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Description

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité un immeuble avec un très beau local commercial.
- situation géographique : Caudry / Face à la basilique / secteur commerçant et passant !
- rdc : très beau local avec une belle vitrine en excellent état général sur une superficie de 131m2, venez installer votre commerce ou profession libérale et bénéficier d'un emplacement de choix et d'une très belle façade.
- étage : appartement de type 3 à rénover (accès indépendant possible)
- extérieur : grand garage de 42m2 avec volet métallique motorisé ( division possible )
- à noter : top situation, volet motorisé en vitrine, local prêt à l'ouverture d'une activité, idéal investisseur ou commerçant.
Potentiel locatif : local 780€ / Appt T3 550€ / garage 80€
Très bonne rentabilité ! Revenu foncier annuel exploitable 17000€
L'immeuble est libre d'occupation.
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VI228-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZVC1G

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Caractérisques

Prix de vente : 117 900 €	Prix au m² : 614 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - ter. 204 m²	Chauffage électrique

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