Vente immeuble 369 000 €

192 m²

Algrange (57440)

! EXCLUSIVITE ORPI Hagondange !
* Idéal INVESTISSEURS * Rare sur le marché *
Situé à ALGRANGE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements tous loués avec toutes les garanties nécessaires (gestion faite par ORPI) qui se compose comme suit :
- Au RDC : un appartement meublé de type F2 de 32,54m² rénové en 2019 qui se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.
Loué 750€/mois dont 10€ de charges. Chauffage électrique, pas de plomb, pas d'amiante, DPE en cours.
- Au premier étage : un appartement meublé de type F3 de 58,76m² rénové qui se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Loué 850€/mois dont 25€ de charges. Chauffage au gaz, pas de plomb, pas d'amiante, DEP : D.
- Au deuxième étage : un duplex de type F4 de 101,19m² rénové qui se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour et une salle de bains avec WC. A l'étage, un SAS desservant 3 chambres et une salle de bains.
Loué 900€/mois dont 10€ de charges. Chauffage au gaz, pas de plomb, pas d'amiante, DPE : D.
Un sous-sol, une cour ainsi qu'un jardin complètent ce bien.
Pour votre confort :
- double vitrage
- Compteurs individuels
- parties communes rénovées
- Taxe foncière faible : 1212€
- Bonne rentabilité
Cet ensemble immobilier est dans une petite copropriété composée de 4 lots.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou demande de visites, contactez nous sans plus tarder.
Référence agence : 1072

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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