Vente immeuble 567 000 €

191 m²

6 chambres 6 ch

Reims (51100)

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2 969 €/m²
Exclusivité

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

520 avis

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Description

IMPORTANT : Ce bien sera reclassé en D (pour chaque appartements) dès 2026 grâce à l'évolution du DPE. Hyper centre-ville , Ensemble immobilier comprenant trois appartements, pour une surface pondérée totale de 188 m². - 1er étage : un appartement T3 de 73.50m² habitables, comprenant 2 chambres, un séjour spacieux, une cuisine et une salle de bains, DPE D. - 2e étage : un appartement T3 de 71.37 m² habitables, également composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau, DPE : E. - 3e étage : un appartement T1 de 21m² habitables (soit 71m² au sol), offrant une grande pièce de vie avec kitchenette, un espace repas ou bureau, et un coin nuit, DPE : E. Bien en excellent état général. Idéal pour investissement locatif . Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 33141 - Réf Superimmo : ANVXYH9MC

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Caractérisques

Prix de vente : 567 000 €	Prix au m² : 2 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 2 935 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 6 chambres	3 caves
Année de construction : 1949	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix

27 juin 2025

Baisse de 1,8%

567 000 €

8 mai 2025

577 500 €

Localisation

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