Vente immeuble 312 000 €

191,33 m²

6 chambres 6 ch

Mellac (29300)

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1 631 €/m²

SAINT MICHEL IMMOBILIER

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Description

Situé à TY BODEL sur la commune de Mellac, à 5 minutes de l'échangeur de la RN 165 cet ensemble immobilier comprend : 1 appartement de type T5 avec chauffage fuel, jardin, terrasse, grenier, garage, cave, il est libre d'occupant. DPE = F 1 appartement de type T2 avec terrasse et jardin chauffage électrique. Actuellement loué. DPE = D 1 appartement de type T2 chauffage électrique. Actuellement loué. DPE = D grenier aménageable. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 532 - Réf Superimmo : ANVXZYAD9

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 631 € / m²
Taxe foncière : 1 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

191,33 m² - 6 chambres - ter. 926 m²	Année de construction : 1961
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 410 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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Siren : 529975302 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2015 000 000 639