Vente immeuble 589 000 €

191 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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3 084 €/m²

Immo Dôme

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Description

Proche Jardin Lecoq – Au coeur du Quartier Étudiant
Investissez dans cette maison de 191 m² aménagée pour la colocation étudiante.
Points forts :
8 chambres
4 salle de bains
Espaces communs : cuisine équipée, séjour, vestiaire, buanderie, garage.
Extérieur de 80 m²
Logement vendu entièrement meublé et loué 3 360 €/mois hors charges au 01/01/2025)
Pour une cohabitation harmonieuse, chaque colocataire dispose de son espace personnel et de ses rangements.
Agencement :
RDC : Entrée, vestiaire, 2 chambres avec salle de bain privatives, buanderie, garage, terrasse.
1er étage : Cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
2e étage : 3 chambres, 1 salle de bain, WC indépendant
Informations clés :
Chauffage individuel électrique
DPE : Classe D (Dépenses estimées : 2080-2860 €/an pour l'année 2021)
Taxe foncière : 2500 € (2024)
Rentabilité immédiate avec un investissement clé en main.
Prix : 589 000 € honoraire compris.
Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur
Consultez les informations sur les risques auquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 556b - Réf Superimmo : ANVXXIAVV

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 3 084 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 569 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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Siren : 480909076 - N° de carte professionnelle : CPI 63022018000028150