Vente immeuble 350 000 €

190 m²

Le Luc (83340)

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1 842 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphanie DEMAJ - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITE AU LUC, cet immeuble RENOVE saura séduire les investisseurs en quête d'une propriété attractive. Proche de toutes commodités et offrant un cadre SECURISE, il bénéficie d'un emplacement idéal, PARKINGS GRATUITS à proximité.
Cet immeuble de 190 m² répartis sur 3 niveaux présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comprenant une TERRASSE commune & une CAVE.
À l'intérieur, les 7 appartements entièrement équipés se composent de studio, allant de 15 m² à 50 m². Chacun bénéficie d'une kitchenette, d'un espace rangement, de sanitaires modernes et d'un ameublement fonctionnel.
Les COMPTEURS ELECTRIQUES INDIVIDUELS assurent une gestion facile des consommations. VENDUS LOUES OU VIDES, ces logements ne nécessitent AUCUN TRAVAUX, avec des équipements modernes tels que CUMULUS NEUF, détecteurs de mouvement LED, fenêtres oscillo-battantes DOUBLE VITRAGE garantissant confort et luminosité. Loyers actuels de 400 € , 375€, 500 €, 400 €,500 €, 400 €, 550 €. Augmentation possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895 - SAFTI – DEMAJ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1563543 - Réf Superimmo : ANVXZWVYU

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

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190 m² - ter. 62 m²	Terrasse
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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