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Vente immeuble 288 000 €
190 m²
Le Buisson-de-Cadouin (24480)

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  • 1 516 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Françoise DEUNF - iad

Françoise DEUNF - iad

43 avis
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Description

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, dans le charmant village de Cadouin et son abbaye, entre Bergerac et Sarlat :
IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL 83 M2 + APPARTEMENT 107 M2 + ATELIER 32m2.
cet immeuble traversant en pierres de pays avec sa façade d’époque en bois, offre 190 m2 de superficie et peut être exploité immédiatement
Au rez de chaussée, local commercial (libre de tout bail) comprenant : une pièce en L, un bureau, une réserve, des toilettes aux normes et une cuisine ainsi qu’une petite terrasse extérieure pouvant être utilisée selon le type de commerce.
A l’étage, appartement comprenant 2 chambres de 12 et 15 m2 dont une avec un coin lavabo , un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ouverte donnant sur un salon avec poêle à bois, un WC séparé avec lave mains. Entrée indépendante dans une rue calme.
Atelier attenant à l’immeuble avec une entrée indépendante. A restaurer.
Possibilité de 3 logements indépendants.
Chauffage électrique. Tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1894436 - Réf Superimmo : ANVXZX80C
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 706 € / an
Maximum : 2 308 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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