Vente immeuble 160 000 €

190 m²

L'Hôpital (57490)

Ajouter aux FAVORIS

842 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Xavier PELOSO - Domini

06 06 85 19 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIVITÉ – À L'Hôpital, découvrez un immeuble offrant 190 m² habitables, composée de 2 logements indépendants, idéal pour un investisseur recherchant à la fois rentabilité et potentiel de valorisation immédiat.
LOT 1 – F2 de 60 m² (rez-de-chaussée) – Loué
Appartement lumineux, entrée indépendante par la rue principale.
Loyer actuel : 495 €/mois
Occupation stable, faible vacance, parfait pour sécuriser une partie des revenus dès l'acquisition.
LOT 2 – Grand logement de 130 m² (1er + 2e étage) – Libre
Très grand volume sur deux niveaux, parfait pour :
location classique (potentiel 850 €/mois)
colocation
location meublée haut rendement ou occupation personnelle
Travaux de valorisation pour augmenter la rentabilité.
Rentabilité & Potentiel
Loyers actuels : 495 €/mois
Potentiel total une fois le grand logement reloué : 1 345 €/mois
Surface totale partie avant : 190 m² habitables
Un excellent rapport surface/prix, avec un potentiel de développement.
Atouts :
Deux accès indépendants
Typologie parfaite pour investisseurs
Secteur calme et recherché
Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334

Publiée le 19/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1132-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWR69

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
XAVIER PELOSO - DOMINI

Siren : 892155284 - N° de carte professionnelle : 123456789