Vente immeuble 288 200 €

190 m²

6 chambres 6 ch

Chanteloup-les-Vignes (78570)

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1 517 €/m²

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Description

Être Agent groupe immobilier vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport en plein coeur du vieux Chanteloup. Constitué de trois appartements avec possibilité de créer un quatrième appartement Au rez de chaussée, un appartement libre de 45m2 carrez en bon état général constitué de 2 chambres, salle d'eau avec WC et pièce de vie avec cuisine et petit cellier Au rez de chaussée sur 2 niveau, un appartement à rénover de plus de 100 M2 au sol à rénover (possible de créer un 3 ème appartement pour un rendement locatif encore meilleur !) A l'étage, un 3eme appartement constituer d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC ainsi que deux balcon ! Seul un appartement est loué au 1er étage pour un loyer de 665 euros (loyer non révisé depuis la mise en location) Avec un potentiel de revenus locatif de plus de 3000 euros au total cet immeuble idéalement placé en prix ne restera pas longtemps sur le marché. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1578 - Réf Superimmo : ANVXZQ3RV

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Caractérisques

Prix de vente : 288 200 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 6 chambres - ter. 343 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

664 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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