Vente immeuble 485 000 €

188 m²

4 chambres 4 ch

Seyssel (74910)

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2 580 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Esprit Immobilier Seyssel

06 84 48 42 68

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Description

Immeuble très bien situé sur les Quais et avec vue sur le Rhône, ce bien dispose d'un sous-sol avec garage et cave, au rez-de chaussée se trouve un local commercial de 52 m2, au premier étage : 2 appartements T2 (29m2 et 37 m2), au deuxième étage un appartement T3 de 69 M2 avec grenier au dessus. Tous les appartements sont rénovés : isolation thermique des murs, menuiseries double vitrage, électricité aux normes de sécurité,... l'ensemble des loyers représentent un revenus locatif mensuel de 2037 euros soit une rentabilité de 5% Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence ESPRIT-IMMO à Seyssel, Mr Jérôme LEGGER, au 06 84 48 42 68 - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots ().

Publiée le 13/10/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 2089 - Réf Superimmo : ANVXTMFDD

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 580 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352387.pdf

188 m² - 4 chambres - ter. 87 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc	Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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ESPRIT IMMOBILIER SEYSSEL

Infos légales : 52354567100035