Vente immeuble 85 000 €

188 m²

Ahun (23150)

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452 €/m²
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Mélanie Sinet - iad

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Description

iad France - Mélanie Sinet vous propose: Ensemble de quatre appartements de type F2 et F3
Le premier côté ruelle se compose d'une cuisine/salle à manger de 23 m² environ, d'une salle de bain , d'un wc et
d'une chambre avec courette.
Le deuxième côté rue se compose d'une entrée, d'un salon , d'une cuisine , d'une
chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et un wc.
L'étage comporte deux autre appartements , le premier dispose d'une entrée, un salon , une salle d'eau, un wc, et
deux chambres de 10 m² chacune
Le deuxième comporte une cuisine, une chambre de 13 m² environ, une salle de bain et un wc. Valeurs locative
estimé:
Cour commune pour les appartements de l'étage et double vitrage dans tous les appartement. Tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1827563 - Réf Superimmo : ANVXZJ7B0

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 874 € / an

Maximum : 1 182 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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