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Vente immeuble 344 850 €
187 m²
Limoges (87000)

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  • 1 844 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LIMOGES immeuble rénové composé de 3 appartements loués,
Sous sol complet sous l'immeuble + 2 ateliers (environ 100 m²)
Un T3 de 80,34 m² avec parking et cave loué 640 € HC + 40 €
Un T3 de 73,21 m² avec parking et cave loué 640€ HC + 40 €
Un T2 de 33,16 m² avec parking et jardin loué 418 € HC + 40 €.
Une Maison de 78,15 m² salon séjour cuisine 2 chambres salle d'eau et WC , buanderie une pièce aménagée en séjour avec au dessus une mezzanine aménagée en chambre avec salle d'eau et WC
L'ensemble sur 775 m² de terrain
Prix de vente : 509 600 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 19600 € Prix hors honoraires : 490 000 EUR Mandat N°1502 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 EUR et 1780 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Sylvie Pinaud Tél : 06.13.97.72.28 Mail : ~ Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)~N° : 499 760 619
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Sylvie PINAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499760619
RCP 78143186

Publiée le 27/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI290-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZYT2T
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Caractérisques
Prix de vente : 344 850 €Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - ter. 347 m²Vue dégagée
3 ParkingsAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2021.

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