Vente immeuble 599 000 €

186 m²

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

Ajouter aux FAVORIS

3 220 €/m²

BONFILS IMMOBILIER

424 avis

04 90 16 05 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Avignon intra-muros Carmes Immeuble 4 appartements et un restaurant
Imaginez investir au coeur d'Avignon, dans un quartier prisé de l'intra-muros, avec un bien offrant à la fois rendement et potentiel patrimonial.
Cet immeuble en monopropriété combine emplacement de choix, revenus locatifs et opportunités de valorisation.
Au rez-de-chaussée, un restaurant bénéficie d'un bail commercial, idéalement situé pour capter une clientèle fidèle et touristique. À l'étage, trois studios, dont deux sont actuellement loués en meublé, ainsi qu'un grand T2 en duplex de 59 m², également loué, génèrent des revenus locatifs annuels de 43 406 , soit une rentabilité brute de 7 %. Une opportunité parfaite pour un investisseur LMNP.
L'immeuble présente une façade et une toiture rénovées en 2020. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une marge de valorisation supplémentaire.
Un emplacement exceptionnel pour un investissement à caractère patrimonial.
Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6120 - Réf Superimmo : ANVXYX0KH

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 220 € / m²

28 523,81 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

186 m² - 4 chambres	Orientation : Est
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 417 € / an

Maximum : 3 271 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BONFILS IMMOBILIER

Siren : 449563931 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 799

424 avis clients