Vente immeuble 272 000 €

185 m²

Brizambourg (17770)

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1 470 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Malik Benoueddane - efficity

83 avis

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Description

17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT – 185m² - 3 LOGEMENTS avec BAUX EN COURS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé :
- d'un T3 de 70m², loué 650€/mois HC
- d'un T4 de 84m², loué 750€/mois HC
- d'un studio de 31m², loué 500€/mois HC
IDEAL INVESTISSEUR, avec locataires en place (baux meublés).
Immeuble entretenu, relié au tout à l'égout.
Pas de copropriété.
Tous commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Situé dans le triangle SAINTES, COGNAC, SAINT JEAN D'ANGELY.
Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 174707 - Réf Superimmo : ANVXZHJZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

185 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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