Vente immeuble 163 000 €

185 m²

Beaufort-Orbagna (39190)

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881 €/m²
Exclusivité

Romain MOUREY - SAFTI

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Description

Immeuble individuel avec 2 appartements entièrement rénovés, (sans copropriété), proche toutes commodités.
- Logement 1: T3 - rez-de-chaussée (72 m²): Hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse.
- Logement 2: T4 - premier étage (100 m²): Cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC.
Deuxième étage: 2 chambres.
- Une partie commune de 13 m².
- 2 caves voutées.
Les 2 appartements sont actuellement libres, ils ont été loués récemment pour 710 et 640 par mois,
pour un total de 16 200 € par an. Taxe foncière : 1150 euros / an pour l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir: Fenêtres pvc double vitrage, isolation, électricité,... de 2015.
L'immeuble dispose de 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques. Tout-à-l'égout. Fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 0643125563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051 - SAFTI – MOUREY Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1523876 - Réf Superimmo : ANVXZDWP7

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 881 € / m²

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185 m² - ter. 215 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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