Vente immeuble 182 000 €

184 m²

Saint-Romain-le-Puy (42610)

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989 €/m²
Exclusivité

Anthony CHARASSIN - SAFTI

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Description

À Saint-Romain-le-Puy (42610), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville propose une atmosphère charmante, entre nature et patrimoine historique, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien des habitants. Ce bien se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Cet immeuble à Saint-Romain-le-Puy présente une surface habitable généreuse de 182 m² répartie sur 2 étages, au premier étage, un plateau de 53m² ( menuiseries neuves, électricité neuve et plomberie neuve ), un deuxième plateau de 40 m² ( menuiseries neuves, électricité neuve et plomberie neuve ), au deuxième étage, un premier appartement loué 500 euro et un deuxième loué 400 euro. Avec la possibilité d'aménager la partie grenier, il peut y avoir un revenu locatif très intéressant. Idéal pour un projet de rénovation créatif, tout en bénéficiant d'un revenu déjà existant.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CHARASSIN, Tél. : 0650018570, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 829221381 - SAFTI – CHARASSIN Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1497054 - Réf Superimmo : ANVXYX122

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 989 € / m²

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184 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 8,5%

182 000 €

28 juin 2025

199 000 €

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