Vente immeuble 325 000 €

184 m²

Roques (31120)

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1 766 €/m²

Agnès BOURGON - SAFTI

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Description

Situé à Roques (31120), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique de la région toulousaine. Roques offre un cadre de vie paisible et familial, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile à Toulouse et à ses environs grâce aux réseaux de transport en commun et autoroutiers, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.
Cet immeuble construit en 1970, implanté sur un terrain de 595 m², se compose de deux appartements de 92 m² chacun, offrant une surface habitable totale de 184 m². Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité agréable. Grâce à son agencement en deux unités distinctes, cet immeuble offre la possibilité de diversifier les sources de revenu tout en bénéficiant d'un jardin privatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 0680002832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025 - SAFTI – BOURGON Agnès, Conseiller indépendant

Publiée le 13/12/2024 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1400810 - Réf Superimmo : ANVXXGUXV

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

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184 m² - ter. 595 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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