Vente immeuble 159 900 €

184 m²

Marmagne (71710)

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869 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Creusot Schneider

412 avis

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Description

Immeuble résidentiel de caractère, offrant une belle opportunité au cœur de Marmagne. Cet ensemble se compose de trois appartements T3 — deux sont déjà loués, le troisième sera finalisé prochainement par la propriétaire et prêt à la location. Idéal pour investisseurs l'immeuble est en bon état et rapporte 14880€ par an.
Les trois appartements ont des DPE en D
Emplacement pratique : proche d'une école, facilitant la vie des familles et la location à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Marmagne — un bien entretenu, bien situé et immédiatement opérationnel pour la location. Contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 3788

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 7NDA-917-0MG - Réf Superimmo : ANVXZR3SF

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 869 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755

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