Vente immeuble 260 000 €

184 m²

Corneilla-del-Vercol (66200)

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1 413 €/m²

Caracas Immobilier

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Description

Votre agence CARACAS Immobilier vous propose de venir découvrir cette opportunité rare d'acquérir un immeuble composé de trois appartements, idéalement situé sur la commune de Corneilla-del-Vercol avec ses espaces extérieurs agréables. Ce bien se compose comme suit : en rez-de-chaussée se trouve le hall d'entrée de l'immeuble, et un appartement de type T2 d'une superficie de 35 m2 avec jardinet. Au premier étage se trouve un appartement de type T4 d'une superficie de 82 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. Au dernier étage se trouve un appartement de type T3 d'une superficie de 70 m2 avec une entrée, un séjour-cuisine donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour se relaxer ou recevoir des amis, une salle de bains et 2 chambres. Ces trois appartements sont actuellement loués et bénéficient d'une cave chacun. Le rapport locatif mensuel s'élève à 1 775€ HC. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité et à proximité des commodités locales et des écoles à Corneilla-del-Vercol. Contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur . Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXZ7X6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

184 m²	Année de construction : 1966

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 7,1%

260 000 €

31 juillet 2025

280 000 €

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Siren : 931863112