Vente immeuble 235 000 €

183 m²

Tulle (19000)

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1 284 €/m²
4 Parkings

Cécile FEUTRIEZ - SAFTI

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Description

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. La ville historique de Tulle, connue pour sa richesse culturelle. Les occupants pourront profiter des services, commerces et établissements scolaires à quelques pas de chez eux.
Doté d'un terrain de 774 m², cet immeuble offre une agréable cour extérieure pour stationner facilement, mais aussi idéale pour des moments de détente en plein air.
Avec sa cave, les résidents bénéficieront d'un espace supplémentaire pour le stockage ou aménagement selon leurs besoins.
L'extérieur de la propriété est donc parfaitement aménagé pour allier praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur de cet immeuble de 183 m², on découvre 3 appartements prêts à être aménagés ou rénovés selon les préférences des futurs propriétaires.
L'espace habitable offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer des logements confortables et fonctionnels.
Il dispose au rez de chaussée d'un appartement type T2 et un autre type T2 bis, à l'étage un grand appartement type T4 avec 3 chambres et un bureau.
Clim réversible installée et panneaux solaires avec revente, idéale pour un gain d’énergie tout à long de l’année.
Avec son terrain autour, cet immeuble séduira les investisseurs en quête d'un bien aux multiples perspectives d'aménagement dans un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758 - SAFTI – FEUTRIEZ Cécile, Conseiller indépendant

Publiée le 30/06/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1495996 - Réf Superimmo : ANVXYXJRB

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 284 € / m²

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183 m² - ter. 774 m²	4 Parkings
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 6%

235 000 €

30 juin 2025

250 000 €

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