Vente immeuble 299 000 €

183,21 m²

Nohanent (63830)

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1 632 €/m²

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Description

Immeuble de rapport à Nohanent
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au cœur de Nohanent.
Il se compose :
- D'un appartement T3 indépendant de 67.92m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant de sa propre entrée.
Il est actuellement loué nu pour un montant de 650,68€ hors charges par mois.
DPE : D
- D'un appartement T4 en duplex actuellement loué nu pour un montant de 486,00€ hors charges par mois.
DPE : D
-D'un local commercial de 36.70m² habitables situé en rez-de-chaussée actuellement en cours de location. DPE : vierge
L'ensemble des lots bénéficient d'un système de chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 1600 €
DPE collectif : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix hors honoraires agence : 299 000€ TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2024 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 85526534 - Réf Superimmo : ANVXXIZGQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183,21 m²	Année de rénovation : 2023
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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Historique des prix

24 mars 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

21 décembre 2024

315 000 €

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