Vente immeuble 199 000 €

183 m²

Château-Salins (57170)

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1 087 €/m²
Exclusivité

PLACE PRIVÉE

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Description

Investissement Immobilier - Immeuble à Vendre à Château Salins A la recherche d'un investissement immobilier attractif ? Nous vous proposons cet immeuble situé à Château Salins, offrant une opportunité d'augmenter votre portefeuille immobilier avec un rendement solide. Description de l'immeuble : Local commercial 1 : Superficie de 75 m² avec une réserve de 30 m² et une petite cour à l'arrière. Actuellement loué, offrant une source de revenu stable. Local commercial 2 : D'une superficie de 78 m², également loué, garantissant une rentabilité supplémentaire. Plateau à aménager : Au premier niveau, un espace de 160 m² vous offre la possibilité de créer un nouveau projet selon vos besoins et votre vision. Atouts de l'investissement : Rentabilité : Profitez d'un rendement attractif avec une rentabilité actuelle de 9.4%, assurant des revenus constants sur votre investissement. Emplacement stratégique : Idéalement situé à Château Salins, cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commodités et des axes de transport. Potentiel de valorisation : L'espace à aménager offre un potentiel de valorisation supplémentaire, vous permettant d'optimiser votre investissement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un rendement solide ou un nouvel entrant sur le marché de l'immobilier commercial, cette opportunité mérite toute votre attention. Une exclusivité Place Privée.

Maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 1826 - Réf Superimmo : ANVXUUFZM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 087 € / m²
Taxe foncière : 2 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

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