Vente immeuble 200 000 €

183 m²

Béziers (34500)

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1 093 €/m²
Exclusivité

VAST Immobilier

79 avis

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Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE
IMMEUBLE DE 3 ÉTAGES AVEC CAVE - AVENUE WILSON, BÉZIERS
Situé sur l'Avenue Wilson, en plein cœur de Béziers, découvrez cet immeuble de 3 étages offrant un fort potentiel immobilier. Proche du plateau des poètes et à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales :
- Immeuble de rapport sur 3 niveaux.
- Cave spacieuse - possibilité de faire un garage ou un commerce
- Rapport locatif sur quatre lots environ 19 000€ / an
- Taxe foncière 2 570 €
- Immeuble sans ascenseur.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec investissement. L'appartement du 3e étage est actuellement libre.

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 84624534 - Réf Superimmo : ANVXW5NF2

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 093 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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