Superimmo
9

Vente immeuble 292 000 €
182 m²
Meulan-en-Yvelines (78250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 604 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad

Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad

38 avis
06 89 53 76 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: ******* Immeuble de rapport – Centre-ville de Meulan-en-Yvelines *******
Idéalement situé au cOEur du centre-ville de Meulan-en-Yvelines, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement alliant emplacement et potentiel.
À proximité immédiate des services, écoles, commerces, ainsi que de la gare SNCF Thun-le-Paradis et des bords de Seine, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché.
L’ensemble immobilier comprend 3 logements et un local commercial :
*Local commercial de 32 m² (loué)
*Appartement T2 de 45 m² (Libre)
*Appartement T2 de 45 m² (loué)
*Appartement T3 duplex de 54 m² (loué)
Caves privatives, et faibles charges.
Les atouts :
=>Emplacement central et recherché
=>Proximité des services, écoles et commerces
=>Bonne rentabilité avec trois lots loués sur quatre
=>Mopropriété, charges faibles
Accès rapide aux transports, écoles, services, commerces et aux bords de Seine
A NOTER : Travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur.
Idéal pour un investissement patrimonial, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché des Yvelines.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1860061 - Réf Superimmo : ANVXZPMJZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 292 000 €Prix au m² : 1 604 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m²Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA DARTRON-PRADAYROL - IAD

38 avis clients
06 89 53 76 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.