Vente immeuble 170 000 €

180 m²

Toul (54200)

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944 €/m²

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 11.30 %
composé de 4 appartements F3 avec cuisine équipée ouverte sur salon, 2 chambres, salle d'eau et chaudière individuel au gaz. Compteurs individuels eaux, gaz et électricité. Une cave saine à exploiter ou non. Les appartements sont vides de tout locataire pour la vente afin de pouvoir les louer et les rafraichir à sa convenance. Tous les appartements étaient loués 420€ hors charge soit un revenu locatif de 1680 € mensuel et 20 160€ annuel d'où un rendement actuel à améliorer de 11.30 %. Dossier complet sur demande. Bon investissement locatif à saisir !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813278
Honoraires 3.09 % TTC inclus charge acquéreur (164 900,00 € hors honoraires).

Publiée le 04/03/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 7501813278 - Réf Superimmo : ANVXV21E2

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 5 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/cyrille-parade.pdf

180 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Infos légales : 39428788200051