Vente immeuble 250 000 €

180 m²

Tarascon-sur-Ariège (09400)

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1 389 €/m²
Exclusivité

Nicolas GOUDENEGE - SAFTI

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Description

Situé au coeur de Tarascon, proche de la station thermale d'Ussat, venez découvrir cet immeuble de 4 appartements.
Composé de 2 studios de 25 m², et de 2 T3 de 60m² dont un avec bureau, il permet une bonne rentabilité de plus de 20000€/an.
Bien rénové avec des matériaux de qualité il conviendra autant pour des locations de courte durée ou de la location meublé pour la LMNP.
Le Prix comprend 15000€ de meuble déductible du calcul des frais de notaire.
A Voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOUDENEGE, Tél. : 06 65 62 47 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 518 352 885 - SAFTI – GOUDENEGE Nicolas, Conseiller indépendant

Maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 1374588 - Réf Superimmo : ANVXWYRAB

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 389 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - ter. 110 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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