Vente immeuble 1 260 000 €

180 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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7 000 €/m²
Chauffage individuel

Monia Arkam - efficity

3 avis

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Description

Situé dans le vieux Saint Maur, cet immeuble est idéalement situé entre calme, et proximité du RER A et des commerces. Il est composé de 4 appartements dont 3 sont actuellement loués. Il y a un local commercial qui est également loué. Les revenus locatifs sont d'environ 5 200 euros par mois. Un très belle opportunité dans un secteur prestigieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 199369 - Réf Superimmo : ANVXZYGH3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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Siren : 880660493 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 000 002 025

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