Vente immeuble 1 020 000 €

180 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 667 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

Saint-Maur-des-fossés Secteur La Varenne St Hilaire, Opportunity vous propose un immeuble de rapport entièrement refait à neuf en copropriété d'une surface de 180 m2 habitable aménagée en :
Idéal investisseur...
immeuble avec trois appartements
- un 3 pièces en duplex, louer 1 500€
- un 2 pièces louer 1 000€
- un 3 pièces en Souplex louer 1 350€
Trois caves.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 298,4 et GES C indice 15,7.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 1 020 000 euros
Prix hors honoraires : 990 000 euros soit 3,03 % d’honoraires d’agence TTC.
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7903902 - Réf Superimmo : ANVXW76UH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 020 000 €	Prix au m² : 5 667 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m²	Vue dégagée, sur cour, sur rue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298,4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012