Vente immeuble 380 000 €

180 m²

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2 111 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jérôme Poirier - iad

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Description

iad France - Jérôme Poirier vous propose:
Aux pieds de la cité médiévale, en hyper centre ville basse
Découvrez cet immeuble rénové en partie
Il se compose au RDC : un local commercial de 33 m2 et sa réserve de 10 m2 environ
Au premier étage : un T2 de 48 m2 , un studio de 13 m2 rénové intégralement
Au second étage: un studio
Au dernier étage : un duplex T3 de 58,5 m2
Avant rénovation revenu locatif : 2000 euros par mois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 802452417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1695265 - Réf Superimmo : ANVXXVRX8

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 439 € / an

Maximum : 595 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 4,3%

380 000 €

2 août 2025

Baisse de 0,3%

397 000 €

14 février 2025

398 000 €

Localisation

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JÉRÔME POIRIER - IAD

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