Vente immeuble 232 200 €

180 m²

Prades (66500)

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1 290 €/m²

CAPIFRANCE - Marc DELPIT

2 avis

06 84 00 70 53

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Description

Immeuble de rapport au cœur du parc naturel régional des Pyrénées Catalanes.
Centre ville de Prades proche de tous les commerces.
Immeuble 2 faces sur 4 niveaux composé de 3 appartements et un local.
Au rez-de-chaussée un local de 20 m² bail commercial – loyer 390 €
1er niveau T2 / 45 m² + terrasse. Occupé – bail habitation loyer 490 € HC
2ᵉ niveau T2 / 50 m². Occupé – bail habitation loyer 505 € HC
3ᵉ niveau T3 / 65 m². Libre, loyer 550 € HC
charges annuelles 2 783 € (taxe foncière + erp + ass)
Taux de rentabilité brut 9.6%.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832826)

Publiée le 06/03/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340933953629 - Réf Superimmo : ANVXV35MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 232 200 €	Prix au m² : 1 290 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

17 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf

Disponible immédiatement	180 m²
Année de construction : 1940	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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