Vente immeuble 299 000 €

180 m²

Morsbach (57600)

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1 661 €/m²

Aurélie GASPARD - Capifrance

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Description

Attention investisseurs ! Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiats ? Cet immeuble en rénovation à Morsbach est une opportunité rare à ne pas manquer.
Intéressant par sa configuration :
1 spacieux T3 de 80 m², idéal pour une famille. (Travaux terminé)
1 T2 de 50m². (En Travaux )
2 studios de 16 et 25 m², parfaits pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.(En Travaux)
Des prestations qui séduisent :
Chauffage individuel électrique
Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement
Rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols)
Emplacement stratégique :
Au cœur de Morsbach, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière allemande.
Désir de rentabilité :
La diversité des logements permet une rentabilité locative optimisée, avec un public varié (familles, étudiants, frontaliers, location courte durée).
Agissez vite ! Ce type de bien se fait rare.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite :
Aurélie GASPARD – Capifrance
06 34 29 62 53
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.918506

Publiée le 19/09/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 340935503658 - Réf Superimmo : ANVXZHJ8S

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²
Taxe foncière : 550 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1948
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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