Vente immeuble 168 000 €

180 m²

5 chambres 5 ch

Hiersac (16290)

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933 €/m²

Gorichon Jean Luc - Dr HOUSE-IMMO

06 07 41 78 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email . Situé dans le bourg, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 180 m² environ, au rdc : cuisine, séjour, bureau, buanderie, wc, salle d'eau, cour, garage et cave. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain. Au 2ème : 2 chambres mansardées et un grenier. La chaudière gaz est récente, des travaux sont à prévoir : menuiseries extérieures, sanitaires, peintures. La toiture est neuve. Deux appartements viennent s'ajouter, ils font 37 m² environ chacun, ils sont loués actuellement ( 265 et 275 € par mois). Ecoles et commerces à proximité.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 108614DHI1034 - Réf Superimmo : ANVXZX7SU

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 5 chambres	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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