Vente immeuble 340 352 €

180 m²

Fécamp (76400)

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1 891 €/m²

Caroline VALIN-PASCUAL - FVP immobilier

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Description

Idéalement situé entre le centre-ville et la plage, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité et de sécurité locative.
Caractéristiques principales :

Immeuble en bon état général, façade entretenue
Composé de 4 logements, tous déjà loués
Loyers actuels : 2 230 € par mois, soit plus de 26 000 € annuels
Emplacement privilégié : proche des commerces, écoles, transports et à deux pas du bord de mer
Atouts majeurs :

Rentabilité immédiate grâce aux baux en cours
Quartier recherché de Fécamp, attractif pour les locataires
Investissement sécurisé dans une ville dynamique en bord de mer

Que vous soyez investisseur aguerri ou en recherche d’un premier placement patrimonial, cet immeuble vous garantit un revenu stable et un cadre pérenne.
Contactez Caroline VALIN-PASCUAL par téléphone au 06.22.75.56.92 ou par mail , dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.
Honoraires charge vendeur. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Conformément à la législation en vigueur, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : DIR-CV-0045 - Réf Superimmo : ANVXZL4OW

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Caractérisques

Prix de vente : 340 352 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Année de construction : 1880

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 828 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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