Vente immeuble 119 900 €

180 m²

Bitche (57230)

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666 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

lifehome IMMO

209 avis

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Description

Exclusivité Lifehome Immo
À vendre – Immeuble comprenant deux appartements
Nous vous proposons à la vente un immeuble situé à Bitche, composé de deux appartements. Chaque appartement possède une entrée indépendante.
Points clés du bien :
- Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée
- Appartement T5 en duplex de 122m2
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé F
- État intérieur correct
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble avec travaux à prévoir.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Loyers annuels CC = 13 800€
Rendements brut environ 11,5%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 188 928
RCP 127100479.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI194-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXZ2XYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 666 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1800	Chauffage individuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 350 € / an

Maximum : 7 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 14,3%

119 900 €

17 juillet 2025

139 900 €

Localisation

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