Vente immeuble 90 000 €

180 m²

Attigny (08130)

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500 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Nathalie Lobréau - iad

9 avis

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Description

iad France - Nathalie Lobréau vous propose: À Attigny-Bourcq – Commune dynamique avec commerces, médecins et écoles !
Découvrez cet immeuble idéal pour investisseur situé au centre ville .
Il se compose de deux appartements, de trois garages ainsi que d’un terrain clos de 612 m².
1er appartement – env. 110 m² – Actuellement loué
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Séjour double avec cheminée insert
WC indépendant
À l’étage :
Palier desservant 2 chambres
1 bureau
Salle d’eau
WC
2ᵉ appartement – env. 60 m²
Cuisine
Salon
2 chambres
Salle de bain
WC
Atouts supplémentaires
Grenier
Cave
3 garages
Chauffage central fuel indépendants pour chaque logement
Idem pour Compteurs eau et électricité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1895347 - Réf Superimmo : ANVXZXGBL

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m²	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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NATHALIE LOBRÉAU - IAD

Siren : 440868115 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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