Vente immeuble 265 000 €

180 m²

2 chambres 2 ch

Arles (13200)

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1 472 €/m²
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AGENCE DE L'OLIVIER

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Description

ARLES en EXLUSIVITE. Ensemble immobilier situé en plein coeur du centre-ville d'Arles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. En rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 45 m² avec une courette de 12m² permettant l'installation d'un commerce ou d'une profession libérale. Ce niveau comprend également un couloir commun de 11 m² desservant les étages supérieurs. Aux étages deux appartements de 40 m² chacun avec 15 m² de terrasse donnant sur la cour. Les deux plateaux peuvent être indépendants ou être transformés en une seule habitation duplex. Ces 2 appartements sont traversants. Des pièces de rangement au fond de la cour sur deux niveaux 20m² en tout environ. La localisation centrale à deux pas des Arènes, à proximité des commodités, des transports et des lieux culturels, en fait une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet résidentiel, mixte ou locatif. Prix : 265000 euros HAI. Réf : 3320A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3320A - Réf Superimmo : ANVXYV8LI

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 2 chambres

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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