Vente immeuble 495 000 €

180 m²

5 chambres 5 ch

Aigues-Mortes (30220)

Dans l'un des villages les plus prisés de petite Camargue à 5 minutes à pied des remparts, du marché et des commerces dans un quartier calme cet ensemble immobilier comprenant deux habitations pourra convenir soit à un projet familial soit à un investissement.
IL se compose de :
- 1 maison de 98 m2 avec grand séjour cuisine, 3 chambres 1 bureau 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie ,1 cour intérieure , 1 garage. Libre d'occupation
- 1 appartement de 81,20m2 loi carrez avec grand séjour, cuisine, 2 chambres et terrasse. Actuellement loué, fin de bail 1er septembre 2028.
De type mitoyen, cet immeuble, néanmoins, préserve votre intimité. La présence d'un garage fermé est un véritable atout, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou encore de stocker du matériel.
L'investissement demandé pour cette propriété est de 495000 euros
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien aux atouts multiples, idéalement situé à Aigues-Mortes, une ville qui saura vous plaire par son ambiance et sa richesse historique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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BRACCHINO CAROLE - DR HOUSE-IMMO

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