Vente immeuble 269 400 €

180 m²

Achicourt (62217)

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1 497 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ORPI PLI Arras

170 avis

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Description

Immeuble à vendre : Investissement idéal ! Propriété de 180m², avec parkings extérieurs et intérieurs, terrasse. Bon état général. Proche de la gare de ARRAS . 269 400 EUR.
A proximité de la gare et tous commerces cet immeuble de rapport à usage mixte se compose d un rez de chaussé commercial, 45 m2 loué, un appartement T 2 de 61 m2 (loué) ainsi qu un plain pied T3 de 80 m2 avec terrasse et parking loué. Idéal pour investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le rdch est classé D (190) et E (28), il mesure 78 M2 + terrasse et est loué 800 €/ mois
Le 1er étage Classé E (260) et B(8) il mesure 59,50 M2 et est loué 430 € / mois
Le commerce : pas de DPE surface : 41 M2 + cave loué 550 / mois
Contrat affichage : 600 € / an
Référence agence : 5969

Maj le 05/11/2025 - Réf. agence : M973-9QD-Q6P - Réf Superimmo : ANVXU8T5G

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Caractérisques

Prix de vente : 269 400 €	Prix au m² : 1 497 € / m²
Taxe foncière : 2 111 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,63% TTC - 4 320,79 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 079,21 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2020.

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