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Vente immeuble 415 500 €
179 m²
Guilvinec (29730)
179 m²
Guilvinec (29730)
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- 2 321 €/m²
EFFICITY - Aude Pichon
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29730 GUILVINEC – BORD DE MER – IMMEUBLE EN TRES BON ÉTAT – T3, T2 ET LOCAL COMMERCIAL- Efiicity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de 3 lots sur 3 niveaux : surface habitable 179 m² et surface utile supplémentaire 52,4 m² (cour, toit terrasse et grenier).
L’immeuble se compose en rez-de-chaussée : d’un couloir qui dessert une buanderie, un local commercial de 65 m² avec un accès PMR, des WC séparés, une cuisine, une chambre froide, un grenier pour le stockage de 15 m² et une cour de 23m2 environ. Préalablement à usage d’habitation, cet espace très lumineux pourra être requalifié en appartement à usage d’habitation (sous réserves des autorisations nécessaires).
Au premier étage, un appartement très lumineux de 57 m² habitable complètement rénové avec goût se compose d’une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine de 30,23 m², de deux chambres de 9 et 10 m², d’une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant.
Au dernier étage un T2 de 42 m² carrez avec une belle pièce à la décoration soignée de 25,29m² comprenant le séjour et une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 9 m² avec une SUBLIME VUE sur le port du Guilvinec, une chambre de 10,89 m², une salle d’eau et des WC complètent cet ensemble.
Pour plus d’informations, contactez Aude Pichon par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 154990 - Réf Superimmo : ANVXVENJG
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| Prix de vente : 415 500 € | Prix au m² : 2 321 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 179 m² | Année de construction : 1930 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/02/2022.
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