Vente immeuble 258 000 €

179 m²

Feignies (59750)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Ensemble immobilier de 3 maisons, 3 garages et 1 hangar
FEIGNIES
258 000€ Honoraires de négociations inclus
Infos et visites au 06.64.80.83.81
Visite virtuelle :
Ce lot se compose de :
Maison semi-individuelle de 60 m² habitables comprenant :
Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 2 chambres et une cours.
Maison vendue louée : 565€/mois
DPE : D (243 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150€ à 1590€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023
Maison mitoyenne de 61 m² habitables comprenant : Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 3 chambres, une cave et une cours.
Maison vendue louée : 675€/mois
DPE : D (189 kWhEP/m².an) // GES : B (5 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 930€ à 1300€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023
Maison semi-individuelle de 57 m² habitables comprenant :
Entrée sur séjour, une cuisine, une salle d'eau, WC , un palier, 2 chambres, 1 bureau et une cours.
Appartement actuellement loué 565 €/mois.
DPE : D (234 kWhEP/m².an) // GES : B (7 Kg CO2/m².an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1070€ à 1490€/an. Année de référence des coûts de l'énergie 2023
3 garages loués 50€/mois pièce (donc 150 €/mois pour les 3)
Hangar loué 350€/mois
Informations techniques :
Toiture de 2020
Rénovation complète de 2015
Compteurs d'eau et d'électricité indépendant pour chaque lot
Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude
électricité ok
Menuiseries double vitrage PVC
Tout à l'égout
Taxe foncière 2024 : 1400 €
Revenu locatif annuel : 27 660€/an
Faire vite, à vos visites !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. Fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DECOBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1621).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien DECOBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00035
RCP 127124335

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 441 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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JULIEN DECOBERT - NIDÉAL

06 64 80 83 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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