Vente immeuble 279 100 €

178 m²

Locminé (56500)

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1 568 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

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Description

Composé de 3 appartements, 2 places de parkings, un sous sol, une cave et une terrasse commune, cet immeuble vous offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Rénovation complète en 2011 de tous les appartements, des sols, de la toiture et isolation des combles.
Bardage et isolation par l'extérieur sur la façade en 2025.
- 1 T2 de 32 m2 carrez avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc
DPE C/A
Locataire en place
Loyer 460 €
-1 T2 de 31 m2 carrez avec cuisine aménagée et équipée neuve ( 2005) ouverte sur un salon, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
DPE C/A
Locataire en place
Loyer 470 €
- 1 T3 de 50 m2 carrez et 66m2 au total avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour, un espace machine à laver, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
DPED/B
Locataire en place
Loyer 560€
Tous les logements sont propres, bien entretenus, et aucun travaux à prévoir.
Appartements lumnieux.
- 1 cave commune
- 1 terrasse commune sans vis à vis
- 1 Sous sol d'environ 60 m2 était loué comme espace de stockage 200€ mensuel. Aujourd'hui, il est libre d'occupation et laisse la liberté de sa destination finale. Quelques travaux à prévoir pour celui ci.
Plus de photos sur demande.
Besoin d'informations complémentaires ? N'hésitez pas à me contacter au 06 16 50 63 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1569980 - Réf Superimmo : ANVX100KR3

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Caractérisques

Prix de vente : 279 100 €	Prix au m² : 1 568 € / m²

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178 m² - ter. 224 m²	Terrasse
Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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