Superimmo
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Vente immeuble 178 000 €
178 m²
Coulmier-le-Sec (21400)

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  • 1 000 €/m²
  • 1 Garage
Brigodiot Immobilier

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Description

Entre Montbard et Châtillon-sur-Seine, dans un village de charme, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant un commerce (bureau de tabac) et un logement attenant.
Dans l’arrière-boutique, vous trouverez un salon, une cuisine, un grand bureau et un WC indépendant.
À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de deux grandes pièces indépendantes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires.
Au-dessus, des combles d’une superficie d’environ 110 m2 offrent un beau potentiel d’aménagement.
Une grange d’environ 70 m2, une réserve, une chaufferie et des caves complètent l’ensemble.
La propriété est entièrement close. Chauffage au fioul.
Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXZOSFW
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - ter. 528 m²1 Garage
Cave
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
527 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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