Vente immeuble 249 000 €

178 m²

Condrieu (69420)

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Sous compromis
1 399 €/m²
1 balcon

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Description

SOUS-COMPROMIS !
Venez découvrir cet immeuble des années 70, situé dans le charmant village de Condrieu.
Il se compose au rez-de-chaussé d'un local commercial de 88 m2 répartis avec un espace vente d'environ 47,60m2, d'un accès à une cave d'environ 19,44m2 et d'une chaufferie.
Par un accès individuel, vous pourrez entrer dans un appartement d'environ 178 m2 de surface habitable.
Au premier étage, il comprend un dégagement d'environ 15,38m2 desservant les pièces suivantes :
Un salon/séjour d'environ 28,15m2 donnant accès au balcon d'environ 7,5m2, une cuisine d'environ 21,30m2, une salle de bain d'environ 9,54m2 (douche, baignoire, double vasques), un WC 1,66m2 et une chambre d'environ 10,82m2.
Au deuxième étage, cinq belles chambres comprises entre 9,7m2 et 17,53m2 dont deux avec rangements, un WC d'environ 3,14m2.
Taxe foncière : 2348 euros Chauffage : Fioul diffusion par radiateurs
Si vous avez besoins de plus de renseignements, contactez votre agence Immorêve au 04.37.04.32.17 ou par mail .

Publiée le 25/02/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : GDC-320 - Réf Superimmo : ANVXXY81M

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m²	Cave
1 balcon	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 600 € / an

Maximum : 7 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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