Vente immeuble 194 268 €

178 m²

4 chambres 4 ch

Caudry (59540)

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1 091 €/m²

Square Habitat Caudry

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Description

Immeuble composé de 3 appartements + 1 petit logement individuel + 1 cour + 1 garage. Hall d'entrée avec accès cave, compteurs d'eau individuels. En rez-de-chaussée : 1 appartement loué 510 euros par mois dont 15e de charges composé de 2 chambres + 1 garage. Au 1er étage de l'immeuble: 1 duplex loué 500e dont 20e de charges + 1 appartement vide avec deux chambres. Cour donnant accès à un petit logement individuel de 69m². Minimum 12% de rentabilité locative avec tous les logements loués. Faire vite, contactez nous.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : NDF-CAUD-33731 - Réf Superimmo : ANVXZ15WO

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Caractérisques

Prix de vente : 194 268 €	Prix au m² : 1 091 € / m²
Taxe foncière : 2 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 4 chambres - ter. 236 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 5,2%

194 268 €

9 juillet 2025

205 000 €

Localisation

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