Vente immeuble 249 000 €

178 m²

Brech (56400)

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1 399 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agathe MESSÉ - iad

26 avis

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Description

iad France - Agathe MESSÉ vous propose: AURAY - SECTEUR GARE | IMMEUBLE À FORT POTENTIEL
À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cet immeuble à rénover pouvant correspondre à divers projets: investisseurs, particuliers, professionnels.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Un T2 de 70m² environ avec cave en sous-sol de 45 m²
1er étage : Un T3 de 52m² environ
2ème étage : Un T3 de 52m² environ
Vendu libre, sans locataires.
Rénovation partielle en 2007, travaux restants à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement !
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1844691 - Réf Superimmo : ANVXZGT0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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