Vente immeuble 390 000 €

176 m²

Le Havre (76600)

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2 216 €/m²

Jonasse FILOMIN - Capifrance

6 avis

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Description

Immeuble de rapport situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tram, cet immeuble offre un excellent rendement locatif.
Composition :
5 logements loués et entretenus, tous meublés :
2 studios
1 T2
2 T3
4 celliers
une petite courette en prime aménagé en jardin potager par les locataires.
Points forts :
100% des lots actuellement loués
Bonne répartition des surfaces pour répondre à une large demande locative
Rentabilité brute attractive 6,7%
Situation stratégique proche des transports en commun et commodités
Idéal pour un placement patrimonial sécurisé et pérenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 900 266 - Greffe de LE HAVRE) Jonasse FILOMIN Entrepreneur Individuel 06 95 05 52 14 - Réf.918752

Publiée le 22/08/2025 - Réf. agence : 340933934263 - Réf Superimmo : ANVXZBHU4

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176 m²
Année de construction : 1918	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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