Vente immeuble 350 000 €

176 m²

La Penne-sur-Huveaune (13821)

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1 989 €/m²
Exclusivité

Team Marseille Prado Euromed

275 avis

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Description

PRADO-EUROMED vous propose en EXCLUSIVITE, cet immeuble R+2 en pleine propriété, situé au coeur de la Penne sur Huveaune.
D'une surface totale de 176m2, il se compose de 3 lots (tous loués, revenus bruts annuels 24K).
- Au RDC: un commerce avec vitrine de 42m2 , avec arrière boutique, cuisine , SDE/WC . Le tout donnant sur une cour arriere de 23m2 et 18m2 de dépendances.
L'accès aux logements en étage, est indépendante.
- Au R+1, un T3 traversant de 57m2
- Au R=2, un T2/T3 sous combles de 59m2
La taxe foncière est 2776€
DPE allant de E à G selon les étages - Me consulter pour plus d'informations

Pour tout renseignement complémentaire, dossier complet de photos et organisation de visite, merci d'envoyer un mail ou SMS à:
Mme Co VICARI (RSAC 892 174 434)
Tel: 06-58-101-501
mail:
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : CV-3424 - Réf Superimmo : ANVXZ212V

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m²	Cave
Jardin (20 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

560 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €

12 juillet 2025

370 000 €

Localisation

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Siren : 842907214

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