Vente immeuble 318 000 €

176,6 m²

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

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1 801 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

Situé au centre-ville, à deux minutes à pieds de la place du Vigan, ce bel immeuble comprend 3 appartements. Un vaste hall d'entrée de 30 m² offre une sécurité pratique pour le rangement de vélos ou autres équipements. Nous trouvons une cave en sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un T2 de 45m² (Libre de toute occupation). Le premier étage abrite un T2 de 70,76m² (Libre de toute occupation). Au deuxième étage, un T2 de 60m² (occupé : bail d'habitation en cours) et un espace de rangement supplémentaire de 12,61m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/03/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2631-V - Réf Superimmo : ANVXY0B91

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,6 m² - 3 chambres	1 cave
Année de construction : 1930	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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