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Vente immeuble 88 200 €
175 m²
Valençay (36600)

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  • 504 €/m²
  • Exclusivité
Julien GAILLARD - Capifrance

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65 avis
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Description

Immeuble de rapport à vendre – Valençay, centre-ville
En plein cœur de Valençay, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif.
Édifié sur une parcelle de 355 m², il développe une surface totale d'environ 230 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial déjà en place, tandis que les étages offrent la possibilité d'aménager jusqu'à trois logements.
Une fois réorganisé, l'ensemble peut générer une rentabilité attractive estimée entre 7 et 8 %, un atout idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine immobilier.
Prix de vente : 88 200 €
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.917915

Publiée le 17/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 340933795226 - Réf Superimmo : ANVXZH5KS
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Caractérisques
Prix de vente : 88 200 €Prix au m² : 504 € / m²
Taxe foncière : 1 514 €

6 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 82 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement175 m²
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