Vente immeuble 339 000 €

175 m²

Saintes (17100)

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1 937 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Malik Benoueddane - efficity

83 avis

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Description

17100 SAINTES - IMMEUBLE - HYPER CENTRE VILLE. EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE d'une surface de 175m² situé au cœur de SAINTES (zone non inondable) et à proximité de toutes commodités. Il est composé de 4 appartements:
RDC = Studio de 18m2 + Appartement de 36,50m2 avec JARDIN (les deux logements sont libres de toute occupation).
1er étage = Appartement de 50m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un wc séparé (actuellement loué)
2ème étage = Appartement de 52m2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un wc séparé (libre de toute occupation)
Taxe foncière : 1800€/an
Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 192844 - Réf Superimmo : ANVXZE1RR

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 323 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 6,4%

339 000 €

5 septembre 2025

362 000 €

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